青龙山殡仪馆确定要搬!江畔月明府等四盘正在申领销许

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  。此外,还有一波热盘正在准备加推,预计节后开盘,我们挑一些重点楼盘来看看!

  最新消息,青龙山殡仪馆确定要搬!6月8日,青龙山小市民公众号发布一条会议会谈,提到青龙山殡仪馆最晚2022年5月31号前永久搬迁,正在选址中,就算选址失败,也会永久关停,下周二由民政局出。区政法委书记、民政局、信访局、公安局局长及业主代表均出席会议。

  随后有媒体拨打了“12345”政务电话咨询殡仪馆搬迁事宜,并得到答复如下:江宁殡仪馆确认搬迁,现计划2022年5月31日前关停,具体公告以江宁区民政局文件为准。

  点评:从昨天个人公号到今天官方回复,青龙山殡仪馆搬迁应该是板上钉钉了,困扰青龙山发展的一颗“锈钉”终于被拔除。但别忘了还有一个钉子,那就是公墓。目前公墓搬迁尚没有定论,因此有人点评:殡仪馆搬迁后,不靠公墓的楼盘迎来利好解放,但靠近公墓的楼盘可能仍然还会有压力。至于楼盘靠不靠公募,还是建议购房人自己去现场看一下。

  至于青龙山这个板块,目前房价限价26278元/㎡,区域距离主城近,板块距离新街口直线公里,几乎是以新街口为圆心画一个半径为12.5公里的圈,单价最便宜的板块之一。如果没有殡仪馆、公墓这些因素的话,其实青龙山是一个很适合年轻人的一个刚需板块。如今殡仪馆已确定搬迁,希望接下来公墓也能尽早迎来搬迁的消息。

  南工大板块新城水岸云际正在申领销许,预计加推3、5、7号楼这最后三栋楼,户型建筑面积约110、136㎡。项目前期全装修均价31850-32186元/㎡,升级装修包标准为2000元/㎡,首付5成起。

  同样位于南工大板块的卓越云曜也在申领销许,预计近日将加推7、8号楼,户型建筑面积约103㎡,带装修交付。项目前期全装修销许均价约3.2万/㎡,另含2100元/㎡升级装修包,首付5成起。

  点评:新城水岸云际和卓越云曜位于江北南工大板块,与核心区一路之隔,因此无论是均价还是首付都低于核心区。此前卓越云曜首开遭遇滑铁卢,虽有共有1044组报名,中签率约13.22%,当天官宣售罄,但也有消息称实际去化约5-6成,截至目前,网房显示共认购、成交118套房,去化约6成。

  不过随着核心区门槛的不断拔高,作为核心区外溢板块的南工大板块也逐渐进入购房人的视野,虽然板块目前开盘未能售罄,但预计等到今年年底或明年年初,健康城外溢板块的这些新盘上市,南工大板块的位置稍好于健康城这几家外溢盘,到时,大概率又要上演“线、核心区金基江畔月明府正在领销许,即将收官加推最后三栋小高层

  江北核心区研创园板块金基江畔月明府正在申领销许,即将收官加推最后三栋18层小高层,预计6月初领销许,加推1、4、5号楼,共约216套房源,户型建筑面积约89、116㎡,首付5成,前期销许均价约30800-31600元/㎡。

  江北核心区、5成首付,是核心区比较低的一个上车门槛。弱势就是属于核心区研创园板块,目前片区内只有金基江畔月明府一个项目在售,板块周边的起势可能还需要一段时间。不过从项目此前四次开盘,全部售罄的热度来看,应该也不会愁卖的。清册出炉

  城北热盘鼓悦蘭园清册已出,208套房共吸引1234组购房人报名,整体中签率约16.86%

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